Quá Trình Làm Việc Của HP Với Khách Hàng - Công Ty TNHH Tư Vấn - Thiết Kế

𝐐𝐔𝐀́ 𝐓𝐑𝐈̀𝐍𝐇 𝐋𝐀̀𝐌 𝐕𝐈𝐄̣̂𝐂 𝐂𝐔̉𝐀 𝐇𝐏 𝐕𝐎̛́𝐈 𝐊𝐇𝐀́𝐂𝐇 𝐇𝐀̀𝐍𝐆 (từ thiết kế đến thi công)

Thiết kế lên layout mặt bằng trước > báo giá thi công sau.

ĐƠN GIÁ:

1/ Đơn giá thiết kế ( kiến trúc, kết cấu, ME), (𝐓𝐈́𝐍𝐇 𝐓𝐔̛̀ 𝐓𝐀̂̀𝐍𝐆 𝟏 𝐓𝐈́𝐍𝐇 𝐋𝐄̂𝐍 𝐊𝐇𝐎̂𝐍𝐆 𝐓𝐈́𝐍𝐇 𝐓𝐔̛̀ 𝐓𝐀̂̀𝐍𝐆 𝐓𝐑𝐄̣̂𝐓, 𝐓𝐈́𝐍𝐇 𝐍𝐇𝐎̉ 𝐆𝐈𝐎̣𝐓 𝐍𝐔̛𝐎̛́𝐂 𝐌𝐔̛𝐀)

_Biệt thự tân cổ điển 𝟐𝟎𝟎 𝟎𝟎𝟎₫/𝐦𝟐,

_Biệt thự (mái nhật , mái thái , hiện đại) 𝟏𝟓𝟎.𝟎𝟎𝟎₫/𝐦𝟐,

_Nhà phố 2 mặt tiền 𝟏𝟐𝟎 𝟎𝟎𝟎₫/𝐦𝟐,

_Nhà phố 1 mặt tiền 𝟗𝟎 𝟎𝟎𝟎₫/𝐦𝟐.

2/ Đơn giá thi công xây thô (TÍNH TỪ TẦNG 1 TÍNH LÊN KHÔNG TÍNH TỪ TẦNG TRỆT, TÍNH NHỎ GIỌT NƯỚC MƯA)

_Biệt thự tân cổ điển (mái nhật, mái thái, hiện đại) đơn giá 𝟑 𝟖𝟎𝟎 𝟎𝟎𝟎 ₫/𝐦𝟐, có những trường hợp vẫn cộng thêm đắp chỉ,

_Biệt thự (mái nhật, mái thái, hiện đại) đơn giản 𝟑 𝟔𝟎𝟎 𝟎𝟎𝟎₫/𝐦𝟐, phần đắp chỉ (tùy theo thiết kế),

_Nhà phố 2 mặt tiền 𝟑 𝟑𝟎𝟎 𝟎𝟎𝟎₫/𝐦𝟐,

_Nhà phố 1 mặt tiền 𝟑 𝟏𝟓𝟎 𝟎𝟎𝟎₫/𝐦𝟐.

(phần móng băng 1 phương tính thêm 𝟑𝟎%, 2 phương 𝟔𝟎% diện tích tầng trệt)

3/ Đơn giá thi công trọn gói: không có giá cụ thể, tuỳ vật liệu và thiết kế gia chủ chọn.

4/ Các bước thực hiện từ lúc Kts gặp tư vấn:

𝐁𝐔̛𝐎̛́𝐂 𝟏. GHI NHẬN THÔNG TIN

Gia chủ cung cấp thông tin (diện tích đất, diện tích xây dựng, hướng đất, nhu cầu mỗi tầng dự kiến, sở thích gia chủ, mẫu nhà). Khách hàng ở xa có thể gửi zalo Hotline 𝟎𝟗𝟎𝟏𝟏𝟓𝟎𝟎𝟗𝟗.

Năm sinh (nếu có nhu cầu tư vấn phong thủy), phong cách kiến trúc (có thể gia chủ cung cấp các mẫu nhà mình thích).

𝐁𝐔̛𝐎̛́𝐂 𝟐. LÊN PHƯƠNG ÁN: (KTS LÀM VIỆC)

(trước khi lên phương án HP cọc trước 5%)

– Kts sẽ vẽ mặt bằng tổng thể (đất và nhà), vẽ mặt bằng bố trí công năng từng tầng,

– Vẽ mặt bằng bố trí theo bát trạch (nếu gia chủ có nhu cầu tư vấn phong thủy),

– Vẽ mặt bằng phân tích hướng nắng ngôi nhà.

Thời gian làm việc giai đoạn này 3-5 ngày > Kts sẽ gửi cho gia chủ xem bố trí để thảo luận chỉnh sửa.

– Sau khi thống nhất mặt bằng Kts sẽ lên phương án 3d ngôi nhà (thời gian 5-10 ngày).

– Sau đó Kts và gia chủ thảo luận về 3d ngôi nhà, cho đến khi phương án 3d được khách hàng hàng hài lòng mới chuyển sang bước 2.

𝐁𝐔̛𝐎̛́𝐂 𝟑. KHAI TRIỂN HỒ SƠ

(trước khi khai triển hồ sơ HP ứng 60% chi phí thiết kế )

– Kts Khai Triển khai triển hồ sơ kiến trúc , bản vẽ xpxd

– Ks Kết Cấu khai triển hồ sơ kết cấu

– Ks Me khai triển hồ sơ điện , hồ sơ cấp thoát nước ….

– Kts sẽ vẽ 3d nội thất

Các công việc này tiến hành song song

HP Sẽ gửi cho Gia chủ xem hồ sơ và 3d nội thất

Gia chủ cần xem lại 3d nội thất và hồ sơ khai triển để có gì thắc mắc thảo luận với team .

𝐁𝐔̛𝐎̛́𝐂 𝟒. BÀN GIAO HỒ SƠ

(công ty bàn giao hồ sơ và nhận 35% phí thiết kế còn lại)

Công ty in ấn 3 bộ hồ sơ A3, cty sẽ giữ lại 1 bộ và 2 bộ bàn giao khách hàng .

𝐁𝐔̛𝐎̛́𝐂 𝟓. SAU KHI HOÀN TẤT HỒ SƠ CÔNG TY SẼ BÁO GIÁ VÀ HỢP ĐỒNG THI CÔNG

_Gia chủ có thể chọn thi công trọn gói hoặc thi công xây thô, thi công Nhân công.

_Hđ thi công của HP sẽ làm rõ ràng các công đoạn và hình thức ứng tiền thi công sẽ ứng tiền theo từng giai đoạn (thường chia ra 10 đợt , mỗi đợt tầm 10-15%).

*******𝐂͟𝐇͟𝐔̛͟͟𝐎̛͟͟𝐍͟𝐆͟ ͟𝐓͟𝐑͟𝐈̀͟͟𝐍͟𝐇͟ ͟𝐊͟𝐇͟𝐔͟𝐘͟𝐄̂́͟͟͟𝐍͟ ͟𝐌͟𝐀̃͟͟𝐈͟*******

_HP thi công gói Xây Thô – Nhân công Hoàn thiện sẽ giảm 100% phí thiết kế ( trừ vào hợp đồng thi công).

_Ngoài ra HP còn ưu đãi nhiều hình thức tùy vào gói thầu và niềm tin của Gia chủ dành cho HP.

𝑯𝑷 𝑸𝒖𝒚 𝑵𝒉𝒐̛𝒏: