Xây nhà không chỉ là việc của 1 cá nhân hay tổ chức riêng biệt mà nó còn chịu sự quản lý của Nhà Nước. Để đảm bảo thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý và không để sảy ra các sai sót các bạn phải trang bị những kiến thức về pháp lý trong xây dựng nhà ở.Để được phép xây dựng các bạn phải xin giấy phép xây dựng.Cụ thể:
1. Bản vẽ xin phép xây dựng là một trong những loại giấy tờ cần thiết trong quá trình xin giấy phép xây dựng.
Bản vẽ xin phép xây dựng là bản vẽ mặt bằng vị trí công trình cần thi công trên lô đất, chỉ rõ vị trí của công trình và những thông tin cơ bản về diện tích, chiều cao… mặt đứng và mặt cắt của công trình giúp UBND xã, quận, huyện, thị xã… xem xét và quyết định có cấp phép xây dựng hay không.
Yêu cầu chung cho một bản vẽ xin phép xây dựng sẽ bao gồm những phần cơ bản sau:
- Mặt bằng
- Mặt cắt
- Mặt đứng
- Khung tên
- Bản đồ họa độ vị trí
2. Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan chức năng cấp trước khi khởi công công trình. Dưới đây là điều kiện, thủ tục xin cấp phép xây dựng 2019.
Điều kiện cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ
Theo quy định tại Điều 93 Luật Xây dựng 2014, điều kiện chung cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị gồm:
– Phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy hoạch sử dụng đất được phê duyệt;
– Bảo đảm an toàn cho công trình, công trình lân cận và yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy, nổ; bảo đảm an toàn hạ tầng kỹ thuật, hành lang bảo vệ công trình thuỷ lợi, đê điều, năng lượng, giao thông; bảo đảm khoảng cách an toàn đến công trình dễ cháy, nổ, độc hại…;
– Thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ được thực hiện theo quy định;
Ngoài ra, nhà ở riêng lẻ tại đô thị phải phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng; nhà ở riêng lẻ thuộc khu vực, tuyến phố trong đô thị đã ổn định nhưng chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng thì phải phù hợp với quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị hoặc thiết kế đô thị.
Nếu còn ngần ngại về các thủ tục và ý tưởng hãy đến với HP để được tư vấn nhiệt tình và nhanh chóng.
ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ LIÊN HỆ HOTLINE:
0901.150.099 KS. NGUYỄN SĨ GIA
? Email: congtyxaydunghpquynhon@gmail.com
Trụ sở : 03 Võ Văn Dũng- P. Ngô Mây- Quy Nhơn- Bình Định
